Ремонт потолков в квартирах: после протечки, основной, косметический

Как отремонтировать потолки

Виды ремонта потолка можно разделить на поверхностный и глубокий, сухой и влажный. Поверхностный ремонт всегда сухой и применяется только в легких случаях. Глубокий влажный ремонт вызывает меньше пыли и грязи, но является более трудоемким и требует достаточно высокой квалификации. Провести глубокий сухой ремонт может даже начинающий мастер, но придется потрудиться, и вся квартира должна быть подготовлена: ковры убрать, мебель тоже, снять или накрыть прочными чехлами, защитить полы во всей комнате экологической доской или толстой пленкой — строительная пыль вездесуща.

В зависимости от конечной цели и состояния потолка, методы ремонта по степени сложности подразделяются следующим образом:

1. Сухая облицовка потолка, пригодная для покраски.
2. Очистка поверхности перед покраской или оклейкой обоями — для ровного, сухого, герметичного потолка.
3. Штукатурка и выравнивание — если есть пятна, протечки, отслоение старой штукатурки.
4. Подготовка к монтажу подвесного потолка.
5. Ремонт потолка после протечки сверху.
6. Ремонт при сырости сверху — чаще всего требуется на верхних этажах после общего ремонта ранее протекавшей крыши.

Защитные меры

Цементная, песчаная и гипсовая пыль опасна не только для глаз и дыхательной системы. Строительная пыль на коже обладает абразивными свойствами, что открывает двери для инфекций. Кроме того, медицинские исследования последних нескольких десятилетий показали, что жирорастворимые вещества (содержащиеся в красках, грунтовках, моющих и чистящих средствах) все же могут проникать в организм через потную, парную кожу и, как говорится, оказываться в печени. Наконец, для удаления пятен и грязи с потолка, особенно если произошло затопление канализации, необходимо использовать средства, которые сами по себе агрессивны, токсичны и выделяют такие же агрессивные и токсичные летучие соединения.

Кроме того, потолок нельзя ремонтировать стоя или лежа на нем, а работы необходимо выполнять вертикально, на возвышении, не глядя вверх. Это приводит к повышенной утомляемости, медленной аккомодации и повышенному риску травм. Поэтому, задумываясь о ремонте потолка, следует сразу же позаботиться о средствах защиты и мерах предосторожности:

• Капюшон с накидкой; в крайнем случае, широкополая шляпа;
• Плотно прилегающая, облегающая одежда из плотной ткани;
• Нескользящая обувь, тонкая и достаточно мягкая, чтобы чувствовать край доски;
• Чешуйчатый респиратор;
• Защитные очки;
• Латексные перчатки, даже при сухом ремонте;
• Прочные подмости или небольшие складные леса для работы в помещении.

Инструменты

С чего начать при ремонте потолка? Проверка наличия инструментов и приобретение недостающих инструментов. Помимо обычных бытовых инструментов, для ремонта потолка потребуются:

1. Роторный молоток мощностью 800 Вт или более мощный, но легкий молоток;
2. Зубила 4-6, 20-30 и 80-100 мм по бетону для молотка;
3. К нему или к дрели — миксерная насадка для смешивания раствора;
4. Угловая дрель (шлифовальная машина) 400-600 Вт или более, но также и более легкая;
5. Металлическая струнная щетка диаметром 100-150 мм для обычной дрели;
6. Резак с прямой кромкой для абразивной сетки длиной не менее 500 мм и шириной 80-100 мм;
7. Пузырьковый уровень от 1000 мм;
8. Металлические совки с тонким гибким лезвием, заточенным до остроты ножа — 40-60 и 100-120 мм;
9. Металлические шпатели с жестким, тупым, прямым лезвием 100-150 и 400-800 мм;
10. Совки;
11. Кисти 30-40 и 80-120 мм круглые и спиральные;
12. Валики для краски — губчатые и пушистые;
13. Инъекционный пистолет для монтажной пены;
14. Пластиковое ведро 5-20 литров;
15. Половина большего, непригодного для использования резинового мяча для замешивания гипса;
16. Бытовой пистолет-распылитель;
17. Контейнер для пыли для бытового пылесоса, покупной или сделанный самостоятельно.

Примечание: Нет необходимости покупать шлифовальный брусок для шлифовальной решетки. Достаточно будет сухого саженца дерева соответствующего размера. Проверьте его ровность с помощью спиртового уровня, линейки или проведя линии, как с помощью школьной линейки. Сетка наматывается с нахлестом 100% на сторону, противоположную рабочей поверхности, чтобы предотвратить ее соскальзывание. Сетка крепится с помощью двух рядов скрепок.

С помощью этого набора инструментов можно выполнить ремонт потолка любой сложности. В более простых случаях набор уменьшается. Какой инструмент использовать, описано ниже в разделах о видах ремонта.

Ремонт механического потолка после затопления

Восстановление потолка после затопления производится следующим образом:

• Прежде чем приступить к ремонту, необходимо оценить степень ущерба. Если в результате затопления шпаклевка или штукатурка осыпалась, удалите этот слой покрытия. Используйте молоток, чтобы разбить образовавшиеся пузырьки воздуха, затем лопаточкой удалите хлопья. Пятна, достигшие целых участков покрытия, также необходимо соскоблить или полностью вырезать. Оставьте очищенный потолок до полного высыхания.
• В потолке могут быть металлические элементы, подвергшиеся протечкам. Очевидно, что оголенная арматура с ржавчиной должна быть отремонтирована и обязательно отделена от отделки потолка. Рекомендуется осторожно постучать по бетону молотком с острым концом, чтобы найти расслоения.

• Металлические детали, обнаруженные при осмотре, следует зачистить стальной щеткой или наждачной бумагой, чтобы удалить ржавчину с потолка. Затем металл покрывается двумя слоями краски, предпочтительно с нейтрализующими ржавчину составами. Защита арматуры перекрытия предотвратит дальнейшее обесцвечивание потолка, которое может произойти из-за влаги, оставшейся в толще бетона.
• После застывания краски поврежденные участки потолка следует покрыть грунтовкой. Для этого можно использовать различные составы, например, водный раствор латекса в соотношении 1:3. Если видимых металлических деталей нет, то технология ремонта не меняется — потолок все равно грунтуют, так как впоследствии на него будет нанесен отделочный слой, к которому конструкция должна иметь хорошую адгезию.

• Для устранения неровностей и провалов на потолке можно использовать влагостойкую цементную выравнивающую смесь. Хорошим решением является плиточный клей. В любом случае состав готовится к работе в соответствии с прилагаемой инструкцией и наносится слоями на потолок. После нанесения каждого слоя подождите, пока он застынет, но не дожидайтесь окончательного отверждения.
• После того как потолок обнажен, остается только завершить работу, покрыв его финишным покрытием. Для этого обычно используется гипсовая шпаклевка. Его наносят в несколько (обычно в два) слоев, разравнивают и оставляют до высыхания. Затем поверхность следует отшлифовать, чтобы сделать ее как можно более ровной.
• Перед окрашиванием потолка его следует еще раз загрунтовать. Конечно, для полного устранения пятен и обеспечения ровного покрытия потолок придется покрыть несколькими слоями краски, причем количество слоев напрямую зависит от насыщенности состава.

Как можно понять, технология реконструкции достаточно сложна, и такая реконструкция потребует много усилий и средств. Однако эти недостатки компенсируются высоким качеством ремонта.

Материалы для ремонта

Все ремонтные работы на потолке требуют использования армированной полиэтиленовой пленки толщиной не менее 0,15 мм для защиты стен и пола; в нее часто заворачивают крупную бытовую технику. Лучший фильм — черный. В зависимости от типа ремонта потолка, спектр используемых материалов сильно варьируется.

Однако важно помнить, что материалы, используемые вместе (стартовая и финишная штукатурка, грунтовка и краска, шпаклевка и краска), лучше покупать у одного производителя. Речь идет не о каких-то секретных добавках «от конкурентов», а о том, что материалы тестируются, конечно же, «на месте» и только после этого гарантируется их заявленное качество.

Облицовка под покраску или побелку

Это самый простой ремонт потолка. Необходимы следующие предметы:

• Саморезы 6х80 мм с пропиленовыми дюбелями.
• Сверло по бетону 6х90 мм.
• Гипсокартон.
• Самонарезающий винт 4×20 мм.
• Крестовая шлицевая отвертка.
• Строительный гипс.

Очистка поверхности

Это более сложная работа, но требует меньшего количества материалов:

• Абразивная марля и шпатель для ее нанесения.
• Средство для удаления краски или обоев.
• Гипс или гипсовая потолочная смесь — Rothband, Holbond и т.д.
• Штукатурная грунтовка с биоцидными добавками или водно-полимерная эмульсия.
• Белая финишная штукатурка, предпочтительно полимерная.

Штукатурные работы, ремонт после протечки, капитальный ремонт

Для капитального ремонта вам понадобятся те же материалы, но дополнительно

• Самодельный жидкий окислитель на основе хлора — Белизны и т.д. Окислители на основе кислорода позволяют проводить промывку, но не подходят для строительных работ.
• Сульфат меди.
• Грунтовка для бетона с высокой проникающей способностью.
• Монтажная пена.
• Мастичная лента (малярный скотч, гофрированная сетка).
• ПВА или монтажный клей.
• Изогипсовая штукатурка. Стартовые штукатурки на цементной основе плохо держатся на потолках.
• Гипсовые балки.
• Саморезы с дюбелями для крепления металлических маяков к потолку.
• Сверло по бетону для дюбелей.

Примечание: ранее оштукатуренные, а теперь некоторые даже ошпаклеванные потолки, прочно и водонепроницаемо покрывают цементной штукатуркой, натягивая ее на анкеры под сеткой-рамой. Однако рано или поздно на металлической сетке появится ржавчина. Существуют полимерные цепи Рабица, такие же прочные и устойчивые, как стальные, но они очень дорогие. Общая технология строительства движется в направлении улучшения вязких гипсовых смесей и создания синтетических аналогов.

Ремонт после утечки происходит на ограниченной территории, поэтому передатчики для него не нужны. Вернее так: они нужны, но их негде разместить. Чтобы подобрать оттенок отремонтированного участка к общему, используйте метиленовый синий или анилиновые красители.

Примечание: Краситель никогда не следует добавлять в готовую штукатурку, иначе на потолке появятся пятна. Разведите краситель в воде в соответствии с инструкцией и используйте эту воду для смешивания сухой смеси. За один раз набирается большое количество воды, чтобы хватило на всю работу с некоторым запасом. Замесите небольшую порцию, заштукатурьте небольшой участок, после высыхания проверьте оттенок и добавьте в ванну, воду или краситель до получения точно такого же оттенка. Однако вся поверхность должна быть обработана одной порцией подкрашенной воды.

Эти же материалы можно использовать и для ремонта полностью затопленного потолка. Однако для постоянного ремонта, особенно если помещение неоднократно подвергалось замораживанию или долгое время было влажным, также потребуется силикагель — см. раздел «Технология ремонта».

Примечание: Маяки для гипсокартонных потолков не обязательно должны быть изготовлены из металла или пластика, которые также могут подвергаться коррозии. Отличные маяки сделаны из полосок гипсокартона, вырезанных лобзиком. Их можно закрепить на потолке с помощью ПВА или монтажного клея. После обрезки их лицевой стороны, которая прилегает к потолку, в соответствии с соответствующими неровностями, они могут быть оштукатурены до максимальной толщины изогипса 20 мм.

Подготовка к развешиванию

Эта работа достаточно трудоемка, но требует лишь использования монтажной пены, «глубокой» грунтовки для бетона, саморезов с дюбелями и/или анкерных стержней (болтов) с гильзами для соответствующего типа каркаса, подвеса люстры (если таковой имеется) и сверла по бетону для каждого типа крепежа. Вам также понадобятся отбеливатель, сульфат меди и силикагель для глубокой очистки потолка, дезинфекции и, при необходимости, сушки.

Процедура ремонта

Как правило, независимый монтажник не имеет достаточного опыта и не может хорошо оценить точное состояние потолка и способ ремонта. С другой стороны, он не обременен дефицитом времени, не связан контрактами, может рассчитывать на бесплатную помощь и свободен в денежных средствах. Исходя из этого, последовательность ремонта потолка своими руками отличается от последовательности ремонта, выполняемого профессионалом:

1. Предварительный осмотр и выбор окончательной отделки;
2. Документирование состояния потолка;
3. Высушивание помещения до герметичности;
4. Вторичное документирование состояния;
5. Окончательный выбор ремонта и отделки;
6. Осуществление выбранного ремонта.

Предварительный осмотр

Цель этой операции — выявить дефекты, которые трудно устранить или которые пользователь не в состоянии устранить. Например, обвалившийся потолок требует проведения строительного аудита, и любой ремонт до его завершения невозможен. Потолочные плиты с вертикальным смещением не менее 2 см практически исключают непрофессиональное выравнивание потолка лепниной и ограничивают выбор отделки. Зазоры между плитками требуют очистки и оштукатуривания всей поверхности перед покраской и оклейкой обоями. Даже если старая штукатурка кажется сухой, она выкачала испарения из щелей и вскоре окрасится после простого ремонта.

Документация

Документирование в данном случае означает фотографирование. Почему? Подержите кусок картона в сарае или подвале в течение дня или двух. Его внешний вид не изменится, за исключением того, что он будет немного темнее по сравнению с рисунком. Затем высушите его феном — наверняка останутся пятна, разводы и даже остатки соли.

Домашний мастер не работает с потолками долго и систематически, контрольный потолок не под силу. Именно этим обстоятельством объясняются многие случаи неудачного ремонта, когда пятно, отремонтированное, казалось бы, по всем правилам, появляется повторно. Чтобы точно определить размер и характер видимых дефектов и выявить скрытые дефекты, сравните внешний вид потолка в двух состояниях — нормальном и воздушно-сухом.

Фотографируйте цифровой камерой: эргономика и дизайн телефонов, смартфонов и планшетов приспособлены только для руки, а их плохая оптика не обеспечит должного качества изображения, сколько бы мегапикселей в матрице ни рекламировали производители. Фотографии делаются с табурета или штатива, без вспышки, утром, вечером или в пасмурные дни, при косом рассеянном свете из окна. Фотографии визуально серые и туманные, но детализация наилучшая.

Поставьте табурет примерно под центр дефекта и отметьте его положение на плане комнаты. Камера выключает вспышку, включает имитацию звука затвора (для «мыльниц» с электронным затвором) и таймер. Они устанавливают камеру на табуретку с объективом, направленным вверх, как можно параллельнее ближайшей стене, разумеется. Они нажимают кнопку спуска затвора и застывают в неподвижности, пока он не закроется — оказывается, что затвор длинный и фотография может быть смазана из-за случайной тряски. НЕ обрабатывайте фотографии каким-либо образом; вы должны получить сероватые, но все еще точные детали, а не красоту.

После просушки пленки (см. следующий параграф) сделайте снимки с тех же точек, при том же сокращении и увеличении. Удобно сравнить изображения в Photoshop, наложив одно на другое и сделав верхнее полупрозрачным. Чаще всего оказывается, что участок вздувшейся штукатурки после протечки больше, чем казалось, и в середине пятна обнаруживается скрытое пятно. Последний случай означает, что, покрасив потолок масляной краской, которая просочилась в потолок, масло ждет, чтобы испортить только что отремонтированный декор. Иногда на, казалось бы, приличной штукатурке появляются полосы осыпавшейся штукатурки. Штукатурку можно удалить, но без глубокой дезинфекции пола агрессивными средствами грибок снова начнет расти из спор.

Сушка

После очистки основных поверхностей профессионалы используют строительный фен. Однако для любителя такой метод не очень эффективен, он не позволяет контролировать процесс сушки, а в случае с помещениями, в которых сырость сохраняется годами, он вообще неэффективен.

Метод превращения заброшенной во время войны пещеры в клуб, библиотеку или санитарный дом хорошо известен в военном секторе. Даже в советской армии он считался довольно дорогим и поэтому редко использовался. Однако, если перевести это в физическую химию с точки зрения кубатуры и условий жизненного пространства, то дьявол не так страшен, как его изображают, см. рис:

Сушка помещения с помощью силикагеля

• По периметру комнаты на штативах или шесте подвешиваются лампы накаливания мощностью 100 Вт, самые простые с прозрачной колбой, с частотой 100 Вт/кв.м. Если проводка с системой автоматического отключения может выдержать большую суммарную мощность, это не принесет никакого вреда.
• Силикагель насыпают в центре помещения или помещают в паропроницаемые мешки из расчета 0,5 кг на квадратный метр. Подойдет самый дешевый силикагель без индикатора, цветной или ароматизированный.
• В центре кровати размещается весы, на которые кладут несколько мешков силикагеля. Это необходимо для контроля впитывания влаги.
• Со стороны силикагеля листы оцинкованной стали и т.д. поддерживаются на штативах (подставках) таким образом, чтобы тепловое излучение от ламп отражалось от стен и не высушивало абсорбент и не мешало ему впитывать влагу.
• Процесс сушки должен проводиться в плотно закрытом помещении.

Сушка должна длиться не более одного дня. Когда увеличение веса пробной массы замедлится или остановится, просушите еще час или два, а затем снова сфотографируйте. Необходимо периодически проверять температуру в помещении: если стало невыносимо жарко, лампы следует выключить, а когда они остынут до 40-45 градусов, снова включить.

Как сделать качественный ремонт протекающего потолка своими руками

В жизни мы не застрахованы от неприятностей. Худшие случаи, на мой взгляд, это когда вы не знаете, что делать. Одним из таких форс-мажорных обстоятельств может быть протечка крыши (внезапная) или затопление соседями. У человека сразу же опускаются руки. Но не в любом случае. После протечки следует немедленно приступить к ремонту потолка своими руками. В противном случае ущерб будет значительным.

Ремонт потолка после потопа: как удалить расслоение, советы экспертов, фото и видео

Затопление у соседей может легко превратиться в настоящую катастрофу, если вы живете этажом ниже. Главной жертвой в этом случае является протекающий потолок. Если он оставляет лишь небольшие влажные пятна, их удаление не требует больших усилий. В большинстве случаев такое решение не помогает, и требуется капитальный ремонт поверхности потолка.

Ни одна структура не застрахована от этого бедствия. Даже натяжные, драпированные или гипсовые потолки нуждаются в замене после затопления. Сегодня вы узнаете, как быстро и легко отремонтировать потолок после потопа и вернуть ему былую привлекательность.

Подготовка к ремонту потолка

Существует несколько видов ремонта потолка. К ним относятся глубокая, поверхностная, влажная и сухая. Поверхностный ремонт всегда выполняется насухо и для более простых повреждений. Глубокий влажный ремонт — довольно трудоемкий процесс, доступный скорее профессиональным подрядчикам. Глубокий сухой ремонт проще и может быть легко выполнен самостоятельно.

Степень повреждения влияет на выбор типа ремонта.  Самое простое — облицовка и покраска сухого потолка. Более продвинутый включает в себя очистку поверхности под оклейку обоями или покраску. Этот метод используется на сухом потолке, без неровностей и потёков. Если на потолке есть разводы, отслаивание старой штукатурки или пятна, его необходимо заново оштукатурить и выровнять. В случае протекающей крыши капитальный ремонт обычно проводится на верхних этажах.

Оснастите себя необходимыми инструментами и подготовьте помещение к работе. Прежде всего, накройте люстру целлофаном или демонтируйте ее. Затем по возможности уберите мебель из комнаты. Самые громоздкие предметы, которые трудно перемещать самостоятельно, следует надежно завернуть в чехол, целлофан или другой материал, чтобы защитить их от пыли. Помните: во время работы пыль попадет во все щели.

Меры предосторожности

Прежде чем приступить к ремонту потолка после затопления, необходимо обеспечить безопасность кожи и глаз. Строительные материалы могут причинить много неприятностей, если они попадут в дыхательные пути или на кожу. Это относится ко всем жирорастворимым веществам, содержащимся в грунтовках, моющих средствах, красках и ополаскивателях. Они способны проникать в организм через потную и тусклую кожу. Важно помнить, что на высоте следует находиться постоянно.

Убедитесь, что у вас под ногами устойчивая конструкция. Вам понадобится устойчивая эстакада или небольшие подмостки. Перед проведением ремонтных работ наденьте накидку с капюшоном или широкополую шляпу. Одежда должна быть плотной и застегнутой. Лучше выбрать удобную обувь, чтобы вы могли чувствовать край доски через ее подошву. Вам также понадобится дыхательный аппарат, защитные очки и латексные перчатки. Также необходимы дыхательный аппарат и защитные очки.

Выбор строительных материалов

Какой бы тип ремонта потолка после затопления вы ни выбрали, вам понадобится прочная полиэтиленовая пленка толщиной не менее 0,15 мм для защиты стен и пола. Чтобы избежать ненужных расходов, следует заглянуть в коробки со старой бытовой техникой. В них вы наверняка найдете некоторые из этих упаковочных материалов.

Если вы подготовите потолок под гипсокартон, а затем покрасите или побелите его, что является самым простым видом ремонта, вам понадобятся: гипсокартон, шурупы 6х80 мм и дюбели, гипсокартон, сверло по бетону 6х90 см и сверло для установки шурупов.

Очистка поверхности сложнее. Необходимо приобрести абразивную сетку и ленту для нее, средство для снятия обоев или краски, а также гипсовый раствор или строительный гипс, гипсовую грунтовку, белую отделочную штукатурку. Последняя должна представлять собой полимерную штукатурку.

Наибольшее количество материалов требуется для капитального ремонта. К ним относятся: бытовой жидкий хлорный окислитель, сульфат меди, грунтовка для бетона глубокого проникновения. Вам также понадобятся: монтажная пена, клей ПВА, малярная сетка, начальная и конечная штукатурка потолка, саморезы и штукатурные сигнализаторы.

Выбор метода ремонта и отделки

После сравнения фотографий и визуального осмотра помещения после его остывания делается окончательный выбор метода ремонта и отделки. Опять же, могут быть некоторые нюансы. Например, штукатурка после высыхания отходит слоями. Или сырость была видна, но после охлаждения она снова скрывается. Так что гриб жив, и ему еще многое предстоит сделать.

При повторном осмотре потолка следует также проверить его уровень с помощью пузырькового уровня или линейки. Если неровности не превышают 5 мм, можно обойтись частичным ремонтом поврежденных участков. Неровности до 20 мм требуют полного или частичного оштукатуривания. Выше 20 мм — требуется подвесной потолок или профессиональная работа высококвалифицированного штукатура.

Чтобы правильно выбрать отделку для потолка, при оформлении потолка следует помнить о следующих моментах:

1. Побелка с использованием известкового раствора — метод «пещерного человека». Дешево, просто, но пыльно, аллергенно и канцерогенно, нестабильно и недолговечно. Более или менее подходит для нежилых хозяйственных построек, которые посещаются раз в месяц, а не ежемесячно.
2. Финишная белая штукатурка (сатенгипс и др.) — современные смеси все еще немного пылят, поэтому в спальне или детской комнате они не подходят сами по себе, но как основа под покраску они вполне подойдут. Недорогой, легко обрабатывается и может корректироваться красителями, но требует тщательного выравнивания стартовой штукатуркой по балкам или гипсокартоном по коробке.
3. Для подвесных потолков покраска никогда не является вариантом. Современные акриловые и алкидные эмали прочны, долговечны и позволяют добиться поверхности от глубоко матовой до зеркального блеска, но в последнем случае необходим гипсокартонный потолок на коробе или каркас из стандартных металлических профилей, иначе зеркало будет грязным.
4. Малярные работы требуют высокой квалификации или высокой заработной платы для маляров, которые могут их выполнять. Идеальное выравнивание потолка не требуется. Фресковые картины пыльные, потому что они были выполнены на штукатурке, и покрытие их прозрачным акриловым лаком умаляет или сводит на нет их художественность из-за глянца и блеска. Это вариант для ценителей.
5. Оклейка обоями — дешевая и простая альтернатива покраске, но, к сожалению, рисунок не является уникальным. Выравнивание, отделка и покраска выполняются точно.
6. Подвесные потолки, каркасные потолки и кессонные потолки не требуют выравнивания, позволяют добиться множества уникальных эстетических эффектов, коммуникации могут быть установлены в межпотолочном пространстве, но сложны, дороги и занимают большую высоту помещения.
7. Натяжные потолки — не требуют выравнивания, но требуют обеспыливания базовой поверхности с грунтовкой и лаком. Они позволяют добиться красивых эстетических эффектов, могут быть зеркальными, с уникальной фотографией или принтом, но стоят дорого и не очень долговечны. Они занимают много места, и на них нельзя установить бытовую технику.
8. Подвесные потолки на деревянных или металлических рейках из ламината, ламинированных плит или МДФ позволяют прокладывать электрические кабели, устанавливать точечное или спотовое освещение; с ними легче работать, и они не такие дорогие, как подвесные потолки. Пластиковые облицовки позволяют использовать практически любую цветовую гамму. Шероховатость поверхности подложки до 5 или даже 10 мм допустима; удаление пыли не требуется. Подходит там, где не требуется гладкая поверхность потолка. Ниже описаны области применения подвесных гипсокартонных потолков.

Примечание: жидкие обои подходят для отделки потолка, но психологи не советуют их использовать — мельтешение над головой мешает и раздражает. Подходит как вариант для любителей с определенным мировоззрением после консультации с психоаналитиком. Базовый ремонт — как для покраски. Довольно дорогой и не особо прочный, поэтому требует лакировки в два слоя акриловым лаком. Никакой пыли.

Гипсокартонный потолок используется в качестве гладкой основы под покраску и оклейку обоями. В кухнях, где в воздухе много загрязнителей и агрессивных примесей, необходим деревянный брус или металлический каркас. В других комнатах можно использовать полосы шириной 7-8 см из того же гипсокартона. Укладывая полосы обрешетки одна под другой, можно выровнять неровности и смещения досок на 5 см и более. Если несущий потолок сухой и не содержит грибков, его подготовка сводится к очистке поверхности абразивной сеткой по брусу.

Перед установкой молдинги пропитываются с обеих сторон полимерной эмульсией на водной основе. Прикрепить к потолку монтажным клеем; дополнительно укрепить саморезами 4-5х60-70 мм в нагелях, в два ряда, отступив от края на 1/4 ширины молдинга. Расстояние между прогонами составляет 400-600 мм. Прикрепите гипсокартонные листы к обрешетке также с помощью клея, а затем закрепите их небольшими саморезами.

Потолок из гипсокартона идеально подходит для ремонта в помещениях, не подверженных сырости и плесени.

Подвесной гипсокартонный потолок на одном уровне

Как удалить пятна с потолка после затопления — варианты ремонта для разных типов потолков

Posted by: Артур Канапацкий 0 691 Просмотров

Проживание в многоквартирном доме всегда сопряжено с риском затопления соседями сверху. Конечно, не всем домовладельцам приходится сталкиваться с подобными проблемами, но если затопление все же произошло, важно подумать о том, как устранить последствия этого неприятного фактора. Наиболее очевидная часть проблемы — это пятна или повреждения на потолке. В этой статье рассматривается, как удалить пятна на потолке после затопления.

Бетонная плита с отбеливанием

Обычная бетонная плита часто служит в качестве основного потолка в квартире. В этом случае отделочным материалом является побелка. Ремонт потолка после затопления в таких условиях может быть проблематичным, но не невозможным.

Читайте также: Как выбрать материалы для гидроизоляции потолков

Чтобы удалить желтые пятна с потолка после потопа, можно воспользоваться одним из следующих вариантов:

• Механический ремонт потолка;
• Химический ремонт потолка;
• Комбинированный метод.

Последний вариант довольно важен — затопление часто вызывает не только пятна, но и другие повреждения, поэтому для восстановления отделки потолка может потребоваться выполнить несколько действий. Конечно, прежде чем приступить к удалению пятен с потолка, следует рассмотреть доступные методы, применяемые в таких случаях.

Ремонт механического потолка после затопления

Ремонт потолка после затопления осуществляется следующим образом:

• Прежде чем приступить к удалению пятен с потолка после затопления, необходимо оценить степень ущерба. Если в результате затопления шпаклевка или штукатурка осыпалась, удалите этот слой покрытия. Используйте молоток, чтобы разбить образовавшиеся пузырьки воздуха, затем лопаточкой удалите хлопья. Пятна, достигшие целых участков покрытия, также необходимо соскоблить или полностью вырезать. Оставьте очищенный потолок до полного высыхания.
• В потолке могут быть металлические элементы, подвергшиеся протечкам. Очевидно, что оголенная арматура с ржавчиной должна быть отремонтирована и обязательно отделена от отделки потолка. Рекомендуется осторожно постучать по бетону молотком с острым концом, чтобы найти расслоения.

• Металлические детали, обнаруженные при осмотре, следует зачистить стальной щеткой или наждачной бумагой, чтобы удалить ржавчину с потолка. Затем металл покрывается двумя слоями краски, предпочтительно с нейтрализующими ржавчину составами. Защита арматуры перекрытия предотвратит дальнейшее обесцвечивание потолка, которое может произойти из-за влаги, оставшейся в толще бетона.
• После застывания краски поврежденные участки потолка следует покрыть грунтовкой. Для этого можно использовать различные составы, например, водный раствор латекса в соотношении 1:3. Если видимых металлических деталей нет, то технология ремонта не меняется — потолок все равно грунтуют, так как впоследствии на него будет нанесен отделочный слой, к которому конструкция должна иметь хорошую адгезию.

• Для устранения неровностей и провалов на потолке можно использовать влагостойкую цементную выравнивающую смесь. Хорошим решением является плиточный клей. В любом случае состав готовится к работе в соответствии с прилагаемой инструкцией и наносится слоями на потолок. После нанесения каждого слоя подождите, пока он застынет, но не дожидайтесь окончательного отверждения.
• После того как потолок обнажен, остается только завершить работу, покрыв его финишным покрытием. Для этого обычно используется гипсовая шпаклевка. Его наносят в несколько (обычно в два) слоев, разравнивают и оставляют до высыхания. Затем поверхность следует отшлифовать, чтобы сделать ее как можно более ровной.
• Перед окрашиванием потолка его следует еще раз загрунтовать. Конечно, для полного устранения пятен и обеспечения ровного покрытия потолок придется покрыть несколькими слоями краски, причем количество слоев напрямую зависит от насыщенности состава.

Как можно понять, технология реконструкции достаточно сложна, и такая реконструкция потребует много усилий и средств. Эти недостатки компенсируются высоким качеством ремонта.

Как химически удалить пятна с потолка

Если в квартире сверху была проведена качественная гидроизоляция пола, а затопление было устранено как можно быстрее, то решить проблему повреждения потолка будет проще. Это связано с тем, что в таких условиях риск повреждения отделки не так высок. По этой причине на потолке могут остаться только красные пятна и характерные разводы.

Важно помнить, что удаление пятен с потолка — это не одно действие, а сложный комплекс действий. Проблема в том, что характерные желтые пятна, которые появляются на потолке после затопления, не являются однородным повреждением, поэтому универсального решения этой проблемы не существует. Решая, как устранить протечку потолка, стоит помнить, что механический способ ремонта более эффективен, но вы также можете добиться нужного эффекта, используя химические вещества.

Технология химического удаления пятен с потолка состоит из следующих этапов:

1. Прежде чем приступить к устранению протечек на потолке, необходимо удалить слой краски с поверхности потолка. Поскольку потолок уже влажный, эта работа требует минимальных усилий. Не стоит рассчитывать на то, что мокрая краска останется целой, так как под воздействием воды структура краски обязательно разрушится и краска отслоится, поэтому гораздо безопаснее полностью ее обновить.
2. Высохший потолок необходимо обезжирить, чтобы удалить масло, попавшее на потолок вместе с водой. Для этой операции можно использовать любой подходящий продукт, например, нитрорастворитель. Обезжиривание позволяет удалить загрязнения со всех слоев конструкции, а не только с поверхности. В качестве инструмента для растворения хорошо подходит чистый кусок ткани.
3. Затем с подготовленного потолка следует удалить пигменты, которые вызывают появление пятен на потолке. Подойдет любое чистящее средство, предназначенное для бытового использования. Главное условие — вещество должно содержать хлор. Поскольку хлор отбеливает все цвета, перед началом работ необходимо позаботиться о том, чтобы не повредить пол капающим веществом. Очистите потолок с помощью губки. Не держите губку, смоченную в отбеливателе, в одном месте слишком долго, так как это может привести к тому, что шпаклевка раскрошится, и отделку потолка придется обновлять.
4. В определенный момент в процессе работы морилка перестанет терять цвет. Когда это произойдет, остановите операцию и оставьте потолок пропитанным примерно на час — это позволит хлору закончить взаимодействие с пятном. Это важный момент, который необходимо учитывать, прежде чем отбеливать желтые пятна на потолке.
5. По истечении часа можно приступать к дальнейшей очистке потолка, но на этот раз используйте обычные чистящие средства, такие как хозяйственное мыло или стиральный порошок. Это двухэтапный процесс. На первом этапе удаляются все обычные пятна с потолка, а на втором — остатки хлора.
6. Последний шаг — промыть потолок чистой водой. В качестве инструмента можно использовать губку или кусок поролона. На этом этапе все остатки моющего средства должны быть полностью удалены с потолка.

Читайте также: Как выполнить тонкую гидроизоляцию потолка

Конечно, результат работы по очистке потолка будет виден не сразу. Для полного высыхания конструкции потребуется несколько дней. Кроме того, вероятность полного удаления желтых пятен химическим методом минимальна, по крайней мере, на одном этапе. Однако если замаскировать пораженный участок подходящим цветом, более радикальные методы можно отложить до следующего капитального ремонта. Поэтому, прежде чем закрашивать пятно на потолке, важно подобрать правильную краску — даже временное решение должно быть подходящего качества.

Гипсокартонные потолки и повреждение водой

Влагостойкий гипсокартон для использования во влажных условиях часто применяется в потолочных конструкциях. Однако, если произойдет наводнение, даже защищенные плиты не останутся целыми — гипс склонен впитывать воду, поэтому конструкцию придется ремонтировать. Однозначного ответа на вопрос, как удалить пятна с гипсокартонного потолка после потопа, не существует.

Если объем воды был не слишком большим и потолочная конструкция пострадала на короткое время, технология ремонта будет напрямую зависеть от отделки гипсокартонного потолка:

1. Краска. Насыщенный слой краски необходимо удалить до ее высыхания. Работайте аккуратно — острый край шпателя может повредить гипсокартон при недостаточно осторожном обращении. Высохшая отделка грунтуется латексным раствором на водной основе, а поверх него наносится гипсовая шпаклевка (после ее повторного схватывания). Затем отделку следует отшлифовать, загрунтовать и покрыть новой краской. Стоит помнить, что даже при правильной покраске поврежденный участок все равно будет виден.
2. Обои на потолке. После затопления потолка обои обычно отслаиваются и образуют красное пятно. Не существует способа вернуть ему первоначальный вид, начиная от простой очистки пятен и заканчивая заменой поврежденного участка. Самое простое решение — заново наклеить высохшие обои на отремонтированный гипсокартонный потолок и покрасить его.

Иногда гипсокартонные потолки используются без отделки. Конечно, такие ситуации встречаются крайне редко, но знать о них необходимо. В случае затопления приоритетом является восстановление первоначальных технических свойств гипсокартона, а не его визуальных данных.

Задаваясь вопросом, как удалить ржавчину с потолка после протечки, самым очевидным способом решения проблемы является полная замена поврежденного металлического листа. Однако можно заменить и отдельный кусок гипсокартона, предварительно вырезав поврежденный участок и прикрепив к потолку деревянную обрешетку (или металлические профили), к которой можно прикрепить заплатку.

Обрешетка должна быть обрезана таким образом, чтобы после установки по периметру оставался зазор около 5 мм. Закрепите элемент клиньями и выровняйте его относительно остальной конструкции потолка. Для заполнения швов по периметру обрешетки используется специальный раствор. После полного застывания состава клинья удаляются, а все оставшиеся неровности заделываются мастикой.

Ремонт плитки ПВХ

Сами ПВХ-плитки обладают хорошей водостойкостью, поэтому затопление потолка не повлияет на их эксплуатационные характеристики. С визуальной точки зрения это не имеет значения — пятна появляются на плитке так же, как и на других материалах. Плитку нельзя мыть, так как грязь впитывается в нее из-за низкой плотности материала.

Однако даже в этом случае вы можете избавиться от проблемы — просто выполните следующую серию шагов:

• Сначала необходимо тщательно очистить плитку с помощью поролона и моющих средств (можно также использовать хлорный состав);
• Затем плитку следует загрунтовать латексной грунтовкой, которая образует защитный слой на материале;
• После высыхания грунтовки плитку можно окрасить водоэмульсионной краской соответствующего цвета.

Технология довольно проста и почти точно повторяет алгоритм обычной покраски потолочной плитки. Для получения подробной информации стоит прочитать статью на эту тему.

Типы реконструкции и рабочий процесс

Облицовка под покраску или оклейку обоями

Этот тип ремонта был описан выше из-за его преимуществ. Единственное, что можно добавить, это то, что потолок необходимо тщательно очистить и продезинфицировать — как и при ремонте, см. ниже.

Очистка поверхности

Очистка поверхности гладкого, сухого потолка начинается с нанесения средства для снятия краски; чтобы сэкономить на дорогостоящем материале, используйте губку вместо распылителя и следуйте инструкциям. Работы должны проводиться в герметичном помещении с соблюдением всех мер защиты.

Влияние паров ополаскивателя на отделку стен и пола проверяется путем помещения куска отделочного материала в пластиковый пакет вместе с тканью, смоченной ополаскивателем. Если она сохраняется в течение 24 часов, то работать с этим соединением безопасно.

Затем абразивная сетка на стержне перемещается полосами вдоль и поперек потолка, после чего производится уборка пыли: сначала широкой щеткой, а затем пылесосом с пылеотсосом. После обеспыливания выявленные мелкие полости с остатками краски снова промываются, и остатки удаляются узким гибким шпателем. Отверстия заполняются гипсом за один прием широким жестким шпателем.

После заполнения гипсовые ямы снова шлифуются и грунтуются флоковым валиком под выбранную краску. После предыдущей практики на кухне (где, кстати, потолок лучше заколотить гипсокартоном), аккуратный и внимательный домашний мастер способен добиться поверхности, пригодной для росписи зеркал акриловыми красками.

Видео: очистка поверхностей потолка и стен

Штукатурка и выравнивание сухого потолка

Старая краска удаляется с помощью шайбы и абразива, как описано выше, но грубо, чтобы она не образовывала сплошной слой. Затем потолок обильно опрыскивают водой из пульверизатора и оставляют на 24 часа в закрытом помещении. Затем, используя узкий или среднего размера острый гибкий шпатель, проверьте штукатурку: старая штукатурка должна быть удалена слоями до самого основания. Если штукатурка на нижней стороне все еще сухая, повторите обрызгивание. Удалите мелкие остатки с помощью щетки для чистки струн.

После высыхания потолка естественным путем (допустима также принудительная сушка) шпатели укладываются с интервалами, немного меньшими, чем ширина самого широкого жесткого шпателя. Нанесите штукатурку сначала между кельмами средним шпателем слоями не более 7 мм; масса не должна прилипать к потолку без грунтовки. Смешайте и наносите небольшими порциями. Замешивание — шпателем, не более 3-4 минут, другой порцией — не более 5 минут. На этом этапе необходим помощник: когда будет готова следующая порция, должна быть готова следующая порция.

Предпоследний слой наносится широким, жестким шпателем до уровня стяжек, а затем такой же — тонкий, 1-2 мм, заключительный слой, чтобы скрыть стяжки. Он наносится широкими, одиночными мазками; это сложный этап, требующий немалого мастерства. Мельчайшие неровности (подтеки, «колбаски») удаляются после высыхания шлифовальной лентой, но не следует штукатурить по сухой поверхности.

Примечание: Оштукатуривание потолка значительно облегчается и упрощается, если предварительно нанести на поверхность основания малярный скотч ПВА. Дополнительный расход невелик, но качество работы в результате выше.

Завершите работу нанесением финишной штукатурки таким же образом слоем 1-2 мм (не более!). В этом случае нужно быть еще более осторожным и иметь более твердые руки: полировка абразивом после покраски приведет к видимым неровностям в косом свете. С обоями проще, особенно с интерлинингом: на них теряются неровности и углубления до 1 мм.

Фильм: Оштукатуривание потолка

Обзор страницы

Ремонт потолка может проводиться как на всей поверхности, так и на отдельных поврежденных участках. От простой штукатурки (кто это делал, пусть улыбнется — простая … как еще сказать…) От обычной штукатурки она отличается (кто делал, пусть улыбнется — просто… как еще сказать…) обязательной сушкой после удаления штукатурки, заделкой трещин и влагоизоляцией.

Трещины в ненесущих потолках возникают под стыками потолочных плит — рустами. После удаления штукатурки они зачищаются в бетон с помощью пилы для отверстий, сначала с самым узким кончиком. Если плиты прилипли друг к другу, достаточно загрунтовать потолок грунтовкой для бетона, затереть ржавчину изогипсом, предварительно приклеить лепнину, высушить ее, а затем снова оштукатурить.

Если между плитками есть зазор, очистите его полым зубилом, высушите, заполните узким наконечником пистолета для пены и загрунтуйте бетон. Внимание — сначала сушка, затем пена, затем грунтовка! В противном случае пена может плохо прилипнуть к бетону, и влага снова появится. После того как стяжка загрунтована, загрунтуйте ее штукатуркой и приступайте к работе.

В случае частичного ремонта поврежденный участок оштукатуривают без вмешательства, на глаз, предварительно выбрав тон отделки. Это тонкая, кропотливая и ответственная работа; если предстоит покраска потолка, лучше поручить ее профессионалам. Если вы сделаете это сами, отремонтированный участок будет выделяться.

После протечки и покраски масляной краской

После намокания или затопления соседями (не с крыши), даже не фекальными водами, грязь, мусор и/или масло должны быть удалены после удаления штукатурки и высыхания потолка. Признаком «маслянистого» потолка является слабое желтоватое пятно неопределенной формы, без отложения соли или вздутия штукатурки по краям пятна.

Дезинфицируйте и нейтрализуйте «химию» с помощью «Белизны», концентрированной, не разбавленной. Меры предосторожности и защиты — самые серьезные: хлорный окислитель очень агрессивен, его контакт с кожей, внутренними и слизистыми оболочками недопустим.

В последних двух случаях следует немедленно обратиться за медицинской помощью, даже в скорую помощь, а при попадании препарата в глаза немедленно промыть их большим количеством проточной воды. В случае попадания на кожу немедленно тщательно промойте место контакта под проточной водой с мылом.

Обеззаразить и нейтрализовать с помощью большой толстой поролоновой губки, помещенной в неглубокую пластиковую ванну. Бисквит должен выходить за края сковороды на 3-4 см; его глубина такая же.

«Налейте разбавитель для белого безумия в лоток с поролоном, двигаясь тонкой струйкой по поверхности губки, пока половина разбавителя не вытечет в лоток. Затем лоток с губкой прижимается к потолку. Начнется химическая реакция: шипение, пена, вонь. После того, как она утихнет, пенопластовую подушечку переворачивают и снова накладывают. Если он не укрепляется — этого достаточно, обработайте соседний элемент с некоторым избытком.

При частичном ремонте обработку проводят по спирали от края к центру полости, чтобы не рассеивать пятно под оставшейся штукатуркой, а наоборот, втягивать его внутрь. Перемещать пену с окислителем по потолку бесполезно — это все равно что равномерно распределять грязь по полу при уборке. По мере высыхания окислителя пену поливают такой же тонкой струйкой, как и в начале.

Следующим этапом химической обработки является пропитка биоцидом — раствором сульфата меди. Он не летуч, но очень ядовит; если его проглотить, он смертелен (и очень болезнен), так что меры предосторожности не помешают.

Важно! Сульфат меди не растворяет и не нейтрализует существующую грязь, но убивает оставшиеся микробы инфекции. Впитываясь в массу материала, сульфат меди, особенно под штукатуркой, не опасен, поэтому опасаться заселять помещение после ремонта не стоит.

Разведите сульфат меди в пластиковом ведре до темно-синего цвета и нанесите его на обрабатываемую поверхность с помощью малярного валика с губкой. После высыхания протрите поверхность влажной губкой, возможно, с жидкостью для мытья посуды. Затем губка заворачивается в пластиковый пакет и немедленно выбрасывается в мусорную корзину или мусоропровод. Теперь ремонтные работы можно продолжить.